Question

哥哥建的房子弟弟有份么

Answer 1

问：哥哥建的房子弟弟有份么

答：您好!很荣幸为你解答；哥哥建的房子弟弟有份么您好！依据中国的《物权法》，房屋归属于产权人所有，如果哥哥是独自购买土地并且建造房屋，则房屋属于哥哥个人财产。如果弟弟也参与了土地购买或房屋建设，可以通过协商达成共有协议，使弟弟拥有部分权益。但如没有协商一致，弟弟无权分享哥哥的财产。您好！依据中国的《物权法》，房屋归属于产权人所有，如果哥哥是独自购买土地并且建造房屋，则房屋属于哥哥个人财产。如果弟弟也参与了土地购买或房屋建设，可以通过协商达成共有协议，使弟弟拥有部分权益。但如没有协商一致，弟弟无权分享哥哥的财产。

答：拓展补充：在中国，家庭中的亲戚关系不影响财产归属问题，只有双方签订合同或者协议达成共同意愿才能产生法律效力。

问：父母还在，只是那个时候申请地基的时候，那个人说如果申请父母的名字，如果父母过世的话，要转让手续会很麻烦的，弟弟就申请了哥哥的名字，那这个房子弟弟到底是有没有份？哥哥的房子盖好了，让弟弟住三楼，他们住二楼，但是房子弟弟有没有份？

答：依据您的情况描述，如果土地是弟弟申请但房屋建造时用哥哥的名字，那么房子的归属权以及弟弟是否有份需要查看具体的协议或合同。如果协议中没有约定，可以参考《合同法》的相关规定：在没有约定或者约定不明确的情况下，应当按照共同意愿或者诚信原则确定权利义务。另外，如果您哥哥在房产证上只登记了自己的名字，那么房子的所有权也仅属于哥哥个人财产，弟弟并没有权利享有该房产。如果弟弟与哥哥之间存在租赁或其他协议，那么这些协议的内容和效力也需要具体分析。

问：农村房子没有房产证，只有地基证

问：父母的地没有签归属协议，弟媳不同意地给哥哥盖，哥哥盖房子的地大，让弟弟翻建老房子地小，四周被房子包围起来阳光照不到，交通也不好。弟媳想要一起盖那个地大，但弟弟要让给哥哥。申请了哥哥的名字，弟媳委屈想要一起出钱一起住一起所有。还有没有补救的办法？

答：依据您的情况描述，如果地基证只有父母的名字没有签订归属协议，那么该土地应为夫妻共同财产，弟媳有权参与其中。在建造新房时，如果您哥哥所在的房子把弟弟的老房子包围起来，导致阳光和交通等不便，可以考虑与哥哥进行协商，寻求合理解决方案。如果弟弟想要将地让给哥哥，需要弟媳同意并签署相关协议。在这个过程中可以考虑请律师进行法律咨询和协助，以确保自身权益得到保障。另外，在购买材料和施工等方面，建议书面记录相关协议和约定，防止出现纠纷。