Question

公产房过户流程及费用

Answer 1

问：公产房过户流程及费用

答：亲亲，公房过户流程：1. 双方协商确定过户价格和具体过户时间。2. 双方到当地房管所办理房屋权属变更手续，提交相关证件和资料。3. 缴纳过户税费(根据不同地区有所不同)。4. 领取新的房产证和土地使用证。5. 将新房产证和土地使用证交给原业主。6. 办理完毕后，将房屋交接给新业主。公房过户费用：1. 过户税费：根据不同地区有所不同，一般在1%-3%之间。2. 产权证、土地证的制作费用：一般在500元左右。3. 中介费：如果通过中介机构进行过户，需要支付一定的中介费用。拓展资料：1. 公房是指由政府或其授权单位出资兴建或购买的房屋，供职工居住或出租的住房。公房的使用权归属于国家或政府，个人只能拥有使用权，不能买卖或转让。2. 在城市化进程中，公房逐渐被商品房取代，但是在一些城市仍有大量公房存在。由于公房的产权不属于个人，因此无法自由买卖或转让，但是可以通过继承、赠与等方式转移所有权。