Question

在乡镇买房子没有房产证怎么办

Answer 1

问：在乡镇买房子没有房产证怎么办

答：亲，你好，在乡镇买房子没有房产证的，您可以考虑采取以下一些处理步骤1、确定开发商已经进行了初始登记2、到管理部门领取并如实填写房屋权的登记申请表3、拿测绘图4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证

答：法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定

问：在小区买的房子，没房产证，只有这个单子，有法律效果吗？双方身份证号也没写，只有大队盖章和双方签名

答：亲，合同是有效的

答：但是这份协议不能作为产权证明，也不能取代房产证的作用哦

问：现在我清楚这户主是谁，如果拆迁了，怎么赔，我用不用找买房子补上他身份证和按手印

答：亲，可以的

问：我还是不太懂，你能说清楚点吗？这有法律效果吗？

答：亲，建议您尽快办理产权登记，取得房产证，这样才能拥有合法的房产权益

问：怎么办理，找谁办理？需要哪些程序？

答：亲，合同有效，但是不具备法律效果哦

答：您好，首先协议是存在很大风险的，没有房产证您拿到房子后不能进行买卖，其次房产证如果在业主手里抵押无法还清债务，那么随时会有人上门收房的

答：房产证办理流程：1、房产证办理人到房管局填写申请书2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证