Question

租赁的商铺，一直未开张，能退回租金和保证金吗

Answer 1

问：租赁的商铺，一直未开张，能退回租金和保证金吗

答：您好

问：你好，刚租了一个铺面

答：租聘的商铺、一直未开张、能否退回租金和保证金吗？完全可以。但是这个比较麻烦一些有些开放商都不愿意退租金和保证金，所以完全可以起诉结局的哦。

问：签了合同交了房租，不想租了，怎么要回钱

问：房东不愿意退

答：完全可以起诉的，要求解除合同

问：要扣违约金吗

答：是的哦，要扣的哦

问：房子没有动

答：也要扣的哦

问：怎么起诉

答：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准；第三，法院排期开庭；第四，法院通知当事人到案，开庭进行审理；第五，作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。

问：违约金怎么算

答：最高不超过合同总金额的百分之二十的哦