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购买二手房需要缴纳哪些费用
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咨询记录 · 回答于2022-06-21
购买二手房需要缴纳哪些费用
您好,您好!首先,买方需要缴纳1%的契税(根据房子面积大小,和房屋价格决定)。然后还有交易费(看是否满两年,如果满两年则可免征增值税);最后还有中介费(这个需要看买卖双方的意愿,如果不满两年的话,需要交纳增值部分的20%的中介费;但是中介费一般都会有一点的差距,具体情况还得去咨询相关部门。二手房的税费是需要缴纳的:契税、增值税等,具体的费用根据您所在地区的情况而定。一、个人购买住宅类房屋,面积在90平以下,契税为总房款的1%,90-140平之间,首套房和140平以上的契税为总房款的3%;二、个人购买普通住宅类房屋,面积超过144平米,首套房或非普通住宅,契税为总房款的3%,三、购买非普通住宅类房屋,契税为总房款的3%。
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