Question

购买二手房需要缴纳哪些费用

Answer 1

问：购买二手房需要缴纳哪些费用

答：您好，您好！首先，买方需要缴纳1%的契税（根据房子面积大小，和房屋价格决定）。然后还有交易费（看是否满两年，如果满两年则可免征增值税）；最后还有中介费（这个需要看买卖双方的意愿，如果不满两年的话，需要交纳增值部分的20%的中介费；但是中介费一般都会有一点的差距，具体情况还得去咨询相关部门。二手房的税费是需要缴纳的：契税、增值税等，具体的费用根据您所在地区的情况而定。一、个人购买住宅类房屋，面积在90平以下，契税为总房款的1%，90-140平之间，首套房和140平以上的契税为总房款的3%；二、个人购买普通住宅类房屋，面积超过144平米，首套房或非普通住宅，契税为总房款的3%，三、购买非普通住宅类房屋，契税为总房款的3%。