Question

买房时交了契税办房产证还要交吗?

Answer 1

问：买房时交了契税办房产证还要交吗?

答：您好，亲。买房时交了契税办房产证不用再交了。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。

答：您好，亲。买房子为什么要交契税？买房子之所以要交契税，就是因为我们需要对房子的产权进行登记。我们买完房子以后，为了证明这个房子就是我们的，就需要缴纳契税。也可以理解为，我们缴纳契税，就是为了获得房产的不动产权证。我们房子的不动产证，就是房子的户口，没有户口的房子，你自己住着也不放心呀！我们作为一个合格的纳税人，对于各种税款的缴纳，一定要积极才行。当然，你不缴纳契税，想拿到不动产权证也是不可能的。契税就是我们办理不动产权证的前置条件。希望我的回答能帮助到您。