房子过户评估价低于实际成交价是偷税吗
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1、一般情况下，网签价跟成交价是不相同的，所以网签价比成交价低属于合理情况，因为网签价是根据交易双方所交税费、当地指导价及贷款额度进行计算的。但根据网签相关规定来看，网签价不得少于当地的最低过户指导价。
2、若一套房是三百万，购房者需贷款一百万，在首次买房的情况下，申请房贷时可以贷七成，签价就是一百除以零点零七，算出来的结果是一百四十三万，那么这个情况下，我们可以按照这个价格去交税，所以网签价低于了成交价并不是偷税，而是一个合理的避税，并不会有任何的处罚。
咨询记录 · 回答于2022-03-03
房子过户评估价低于实际成交价是偷税吗
1、一般情况下，网签价跟成交价是不相同的，所以网签价比成交价低属于合理情况，因为网签价是根据交易双方所交税费、当地指导价及贷款额度进行计算的。但根据网签相关规定来看，网签价不得少于当地的最低过户指导价。2、若一套房是三百万，购房者需贷款一百万，在首次买房的情况下，申请房贷时可以贷七成，签价就是一百除以零点零七，算出来的结果是一百四十三万，那么这个情况下，我们可以按照这个价格去交税，所以网签价低于了成交价并不是偷税，而是一个合理的避税，并不会有任何的处罚。
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