Question

找中介贷款买房子违法吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款中介不违法，法律确认市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利，鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。
法律依据：
《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条
国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供创业辅导、企业诊断、信息咨询、市场营销、投资融资、贷款担保、产权交易、技术支持、人才引进、人员培训、对外合作、展览展销和法律咨询等服务。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
一、贷款中介合同违约金是怎么约定的
有合同的从合同约定，对于违约金的数额确定，通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付，所以当时在贷款时肯定签订有贷款合同，合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定，可根据当时的贷款合同约定数额向对方支付违约金，承担违约责任即可。违约金有法定违约金与约定违约金之分，法定违约金最高一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。合同的实际履行中，需要赔付的违约金超过了未履行部分的价金总额的，当事人可以向仲裁部门申请仲裁或者人民法院起诉请求减少违约金。约定违约金具有如下特征：
（一）违约金的数额是双方预先确定的；
（二）违约金是—种违约后的补救措施；
（三）违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。
二、贷款中介收费多少合法
我国法律对中介收取多少服务费是合法的并没有作出规定，一般情况下，居间服务费是由居间人与委托人之间协商确定的，并且在居间服务合同是载明。
相关法条：《民法典》
第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。