Question

房屋装修合同的条款内容有哪些？

Answer 1

一、双方当事人的信息
双方当事人的信息包括：姓名、联系电话、联系地址等相关信息。当事人可根据自己需求约定。
二、房屋装修施工的内容
1、土建整修
例如：拆除一层客厅与右侧次卧的隔墙及次卧与凉台的滑动塑钢门、客厅与凉台的滑动塑钢门、二层主卧与衣帽间的隔墙及与凉台的滑动塑钢门，三个凉台外侧磁砖。
2、地(墙)砖铺贴
例如：室内一层客厅、餐厅、生活凉台、厨房、卫生间，二层卫生间、两个露台等由甲方设计指定部位的地(墙)砖铺贴
3、木工施工制作
例如：一层、二层天棚局部木龙骨纸面石膏板吊顶。
4、室内乳胶漆饰面。
三、工程施工承包方式
例如：甲方负责采购全部原材料，乙方负责组织施工。或者是甲方负责部分的原材料，剩下的有乙方负责等，具体按双方的协商约定。
四、施工费用计价
1、土建整修。
例如：隔墙拆除按墙体一侧投影面积40元㎡计价凉台磁砖拆除和墙面找平按20元㎡土建整修结束，事后必须清运建筑垃圾至小区物业指定地点，清运费用包含在上述施工内容计价之内。从小区直运量另外计费。具体的施工费用不同地区有所差异，要根据当地的劳工价格再协商确定。
2、地(墙)砖铺贴。
例如：客厅、餐厅、厨、卫地墙砖按28元㎡计价，露台600200地砖按30元㎡计价，客厅波导线按10元计价，踢脚线按5元计价。
3、木工的计价。
例如：天棚木龙骨纸面石膏板局部吊顶(平顶)按30元㎡计价。
4、乳胶漆墙面、天棚。
均按13元㎡计价。
五、付款方式
付款的方式可以是工程结束后一次性支付，也可以是按工程的进度量支付或者按时间段支付，具体的支付方式由双方当事人协商约定。
六、其他事项
其他事项可以约定一些其他细节事情或者一些安全责任的承担。还可以约定合同终止的事由等事项。
七、合同的生效
最后是当事人双方的签名盖章以及签约的时间。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。