Question

企业资产评估的作用

Answer 1

一、资产评估的作用
资产评估主要发挥以下三个方面的作用：
1．咨询作用
从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。
2．鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
3．促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面：一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。
二、企业资产评估方法有哪些
企业资产评估方法有现行市价法、重置成本法、收益现值法以及清算价格等。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。
《中华人民共和国资产评估法》第二条
本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
《中华人民共和国资产评估法》第三条
自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。
涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。
三、企业资产评估增值是否交企业所得税
1．资产评估增值实质上不影响企业所得税，但可以递延纳税。
2．资产评估增值多缴纳印花税。如果是房屋评估增值，还要多缴纳房产税。
3．资产评估增值转增个人股本，需要缴纳个人所得税。