商业用房二手房交易的税费如何计算
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咨询记录 · 回答于2022-04-26
商业用房二手房交易的税费如何计算
您好,买方缴纳:首套住房,90㎡及以下的,按1%的税率征收契税,90㎡以上,按1.5%征收;第二套面积90㎡以上的按2%的税率征收契税。卖方缴纳:不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%(增值税5%),满2年免征。个税按照差额的20%或计税价格的1%计算。
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