农商行住房抵押贷款程序
提示借贷有风险，选择需谨慎
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农商行住房贷款程序流程，1.借款人申请，2.银行调查、审查、审批。3.签订合同。4.办理抵押登记。5.单笔用信申请，单笔用信审批。6.贷款发放。7.贷款收回。
一、一般逾期多久上征信
逾期多久会上征信，要看具体情况来进行判断：
1、通常情况下，贷款逾期1-3天左右就会上征信；
2、目前各银行对贷款还款，都有不同程度的宽限期，只要在宽限期内还款，逾期记录就不会被上报给央行，也就不会造成逾期；
3、如果当事人逾期借款的金额比较小，有的平台是不会上传逾期记录的。
一、贷款的流程如下：
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料；
2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估；
3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；
4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；
5、签订合同。银行与借款人签订借款合同；
6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款；
7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；
8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
二、逾期消除时间如下：
1、一般情况下，如果贷款逾期，记录需要5年的时间才可以彻底的消除；
2、如果当事人是忘记还款导致逾期，那么当发现的时候就需要马上全额还款。并且立即致电银行工作人员，声明并非恶意欠款，如果是短期逾期的话，那么很有可能逾期记录是不会上征信的；
3、如果说当事人是因为失业、疾病等原因导致无力偿还的话，那么应该主动给银行致电说明自身情况，并未恶意欠款，并协商申请分期或者延期还款。若是银行同意当事人延期还款的请求，那么就不会将逾期记录在个人征信上。
总之，通常情况下，贷款逾期1-3天左右就会上征信，但当事人是忘记还款导致逾期，那么当发现的时候就需要马上全额还款。并且立即致电银行工作人员，声明并非恶意欠款，如果是短期逾期的话，那么很有可能逾期记录是不会上征信的；同时可以申请协商申请分期或者延期还款，若是银行同意当事人延期还款的请求，那么就不会将逾期记录在个人征信上。
二、公司名义买车是不是可以贷款
公司名义买车可以贷款。
具体的程序如下：
1、客户申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2、签订合同：银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续；
3、发放贷款：经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；
4、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。贷款结清又分为：正常结清：在贷款到期日或贷款最后一期结清贷款；提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或者全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
三、哪些行业需要前置审批
需要前置审批的公司经营项目：1.民用爆炸物品生产许可2.爆破作业单位许可证核发3.民用枪支（弹药）制造、配售许可4.制造、销售弩或营业性射击场开设弩射项目审批5.保安服务许可证核发6.外商投资企业设立及变更审批7.设立典当行及分支机构审批8.设立经营个人征信业务的征信机构审批9.卫星电视广播地面接收设施安装许可审批10.设立出版物进口经营单位审批11.设立出版单位审批12.境外出版机构在境内设立办事机构审批13.境外广播电影电视机构在华设立办事机构审批14.设立中外合资、合作印刷企业和外商独资包装装潢印刷企业审批15.设立从事出版物印刷经营活动的企业审批16.危险化学品经营许可17.新建、改建、扩建生产、储存危险化学品（包括使用长输管道输送危险化学品）建设项目安全条件审查18.烟花爆竹生产企业安全生产许可19.外航驻华常设机构设立审批20.通用航空企业经营许可21.民用航空器（发动机、螺旋桨）生产许可22.快递业务经营许可23.外资银行营业性机构及其分支机构设立审批24.外国银行代表处设立审批25.中资银行业金融机构及其分支机构设立审批26.非银行金融机构（分支机构）设立审批27.外国证券类机构设立驻华代表机构核准28.设立期货专门结算机构审批29.设立期货交易场所审批30.证券交易所设立审核、证券登记结算机构设立审批31.专属自保组织和相互保险组织设立审批32.保险公司及其分支机构设立审批33.外国保险机构驻华代表机构设立审批34.融资性担保机构设立审批
【本文关联的相关法律依据】
《贷款通则》第二十二条贷款人的权利：?根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。?一、要求借款人提供与借款有关的资料;?二、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等;?三、了解借款人的生产经营活动和财务活动;?四、依合同约定从借款人帐户上划收贷款本金和利息;?五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款;?六、在贷款将受或已受损失的，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。
一、一般逾期多久上征信
逾期多久会上征信，要看具体情况来进行判断：
1、通常情况下，贷款逾期1-3天左右就会上征信；
2、目前各银行对贷款还款，都有不同程度的宽限期，只要在宽限期内还款，逾期记录就不会被上报给央行，也就不会造成逾期；
3、如果当事人逾期借款的金额比较小，有的平台是不会上传逾期记录的。
一、贷款的流程如下：
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料；
2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估；
3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；
4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；
5、签订合同。银行与借款人签订借款合同；
6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款；
7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；
8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
二、逾期消除时间如下：
1、一般情况下，如果贷款逾期，记录需要5年的时间才可以彻底的消除；
2、如果当事人是忘记还款导致逾期，那么当发现的时候就需要马上全额还款。并且立即致电银行工作人员，声明并非恶意欠款，如果是短期逾期的话，那么很有可能逾期记录是不会上征信的；
3、如果说当事人是因为失业、疾病等原因导致无力偿还的话，那么应该主动给银行致电说明自身情况，并未恶意欠款，并协商申请分期或者延期还款。若是银行同意当事人延期还款的请求，那么就不会将逾期记录在个人征信上。
总之，通常情况下，贷款逾期1-3天左右就会上征信，但当事人是忘记还款导致逾期，那么当发现的时候就需要马上全额还款。并且立即致电银行工作人员，声明并非恶意欠款，如果是短期逾期的话，那么很有可能逾期记录是不会上征信的；同时可以申请协商申请分期或者延期还款，若是银行同意当事人延期还款的请求，那么就不会将逾期记录在个人征信上。
二、公司名义买车是不是可以贷款
公司名义买车可以贷款。
具体的程序如下：
1、客户申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2、签订合同：银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续；
3、发放贷款：经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；
4、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。贷款结清又分为：正常结清：在贷款到期日或贷款最后一期结清贷款；提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或者全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
三、哪些行业需要前置审批
需要前置审批的公司经营项目：1.民用爆炸物品生产许可2.爆破作业单位许可证核发3.民用枪支（弹药）制造、配售许可4.制造、销售弩或营业性射击场开设弩射项目审批5.保安服务许可证核发6.外商投资企业设立及变更审批7.设立典当行及分支机构审批8.设立经营个人征信业务的征信机构审批9.卫星电视广播地面接收设施安装许可审批10.设立出版物进口经营单位审批11.设立出版单位审批12.境外出版机构在境内设立办事机构审批13.境外广播电影电视机构在华设立办事机构审批14.设立中外合资、合作印刷企业和外商独资包装装潢印刷企业审批15.设立从事出版物印刷经营活动的企业审批16.危险化学品经营许可17.新建、改建、扩建生产、储存危险化学品（包括使用长输管道输送危险化学品）建设项目安全条件审查18.烟花爆竹生产企业安全生产许可19.外航驻华常设机构设立审批20.通用航空企业经营许可21.民用航空器（发动机、螺旋桨）生产许可22.快递业务经营许可23.外资银行营业性机构及其分支机构设立审批24.外国银行代表处设立审批25.中资银行业金融机构及其分支机构设立审批26.非银行金融机构（分支机构）设立审批27.外国证券类机构设立驻华代表机构核准28.设立期货专门结算机构审批29.设立期货交易场所审批30.证券交易所设立审核、证券登记结算机构设立审批31.专属自保组织和相互保险组织设立审批32.保险公司及其分支机构设立审批33.外国保险机构驻华代表机构设立审批34.融资性担保机构设立审批
【本文关联的相关法律依据】
《贷款通则》第二十二条贷款人的权利：?根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。?一、要求借款人提供与借款有关的资料;?二、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等;?三、了解借款人的生产经营活动和财务活动;?四、依合同约定从借款人帐户上划收贷款本金和利息;?五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款;?六、在贷款将受或已受损失的，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。
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