Question

买房买家要承担什么税

Answer 1

问：买房买家要承担什么税

答：买房买家需要交契税，144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

答：交契税的程序：1、办理房产档案查询。2、申报申报材料.请准备购房合同，身份证，户口簿，户口簿，存档凭证。3、纳税申报。材料齐全后，可到税务主管税务处进行申报，并填写“诚信担保”。4、纳税申报确认。税务机关收到后，会将有关材料填入，打印一张《房地产交易纳税申报审核表》，上面有税务方面的基本情况，经过认真核对，确定无误后，才能签署。5、缴纳契税。凭《房地产交易纳税申报审核表》加盖公章，到收款处办理。