Question

深圳买公寓需要什么条件

Answer 1

问：深圳买公寓需要什么条件

答：深圳市购买公寓需要满足以下条件：1. 有合法稳定的生活来源及收入证明；2. 未被执行刑事处罚、未被实行法律监护、未被实行强制医疗、未被依法纳入信用等级严重失信名单；3. 在深圳市缴纳社保或纳税满一年；4. 未拥有市区、新区及特区范围内住房，并符合以下条件之一：① 在深圳市参加工作并有在深圳市缴纳社保或纳税记录的个人或其家庭成员（配偶和未成年子女）；② 在深圳市购房缴存公积金满 5 年，当年度年度房租收入不超过 7.2 万元，且有在深圳市缴纳社保或纳税记录的个人或其家庭成员；③ 近五年内在深圳市连续缴纳社保或纳税不少于三年的个人或其家庭成员；5. 非离婚后一年内再婚的；6. 港澳台居民、外籍人士需要提供相应的证件及许可证件哦。

答：扩展补充：1. 依据深圳市住房和建设局发布的《关于进一步规范限购政策措施的通知》（深住发〔2018〕72号），限购政策将实行十年查无房和申请两种方式的认定；2. 知名的新房销售平台，如腾讯房产等，提供的优先购房资格信息多数具备优先加分的条件，而依据深圳市住房和建设局提供的数据，一般来说，现场摇号只会有1-2% 的购房者符合优先购房资格；3. 非深户购房需要缴纳20% 的契税，深户购房需要缴纳1% 的契税。同时，购房者还需要缴纳1% 的公用维修基金费用，并需要缴纳一定比例的参战资金。