不动产证证办理时已经经过了两次转让,A能直接过户给C吗?
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亲，您好，如果房产证已经是C的名字，那么C不需要任何人就可以过户给任何人。问题的关键在于：房产证是谁的名字，也就是说，房产在法律意义上是谁的？
咨询记录 · 回答于2022-11-23
不动产证证办理时已经经过了两次转让,A能直接过户给C吗?
亲，您好，如果房产证已经是C的名字，那么C不需要任何人就可以过户给任何人。问题的关键在于：房产证是谁的名字，也就是说，房产在法律意义上是谁的？
《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
这是安置房，A转让给B的时候还没有政策办理不动产证，B转让给c的时候也没有政策办理不动产证，C已经购买五年了，政策下来了可以办理不动产证了，A就去办理了，c找到A要求过户到C，A索要了一定的费用同意过户到c名下，不动产登记处不同意。
那现在就是再c的名下的
不动产证在A名下
那如果要过户的话a同意就可以了
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