Question

在房产上班房产正常收买买家中介费，买家是不收费的，业务员私下和卖家打成交易，卖出去房子后卖家答应给业务员两千提成，业务员收这个钱违法吗

Answer 1

问：在房产上班房产正常收买买家中介费，买家是不收费的，业务员私下和卖家打成交易，卖出去房子后卖家答应给业务员两千提成，业务员收这个钱违法吗

答：您好，在房产上班房产正常收买买家中介费，买家是不收费的，业务员私下和卖家打成交易，卖出去房子后卖家答应给业务员两千提成，业务员收这个钱不违法的。如果损害公司利益那就违法，比如这个钱应该是给公司，然后再发业务员的。如果是中间人介绍业务给他人，拿适量提成是合法的。居间人的权利：居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务；二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬；合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。