Question

买了新房有按揭,入住三年后开发商不办理房产证,买房人可以停止银行房贷月供并要求退房吗？

Answer 1

问：买了新房有按揭,入住三年后开发商不办理房产证,买房人可以停止银行房贷月供并要求退房吗？

答：您好，买了新房有按揭,入住三年后开发商不办理房产证,买房人不可以停止银行房贷月供，并要求退房哦。月供咱们是和银行签订的贷款合同，和开发商没有关系哦。

答：拓展资料：开发商不给办房产证原因如下：1，办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。2，开发商在楼盘建设过程中，还有可能抵押土地或项目来融资。3，验收不合格、未缴纳配套费等。