Question

怎么查自己房子的户型图

Answer 1

问：怎么查自己房子的户型图

答：您好，这是我为您提供的答案： 1. 如果能联系到小区的开发商，可以直接去开发商的客服部门，查询开发商存留的图纸档案。 2. 有正式物业企业管理的小区，物业部门会存留一份户型图纸档案。 3. 去小区所在城市的建设档案馆，那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的，如果要复印图纸，还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大，复印费用也不低。 4. 如果明确知道小区的设计单位，还可以去该设计院查询最早的设计图纸。不过设计图纸在施工过程中可能会发生变化，最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工图纸完全一致。在设计院复制图纸也是要支付费用的。

答：需注意如何看户型图 1. 尺寸：一个户型的好坏，主要看面宽和进深。老式的点式高层，由于户型进深过深，面宽狭窄，导致通风、采光效果不好，所以现在这种户型慢慢淘汰。现在的户型图上，都会标注进深和面宽这两个指标，通常来说进深总数值越小越好，而东西阔度越大越好。 2. 面积：其次要看房屋面积，这是户型图上都会标注的。面积的话，一定要注意图上标注的建筑面积与实际使用面积之间差多少，也就是我们所说的得房率。 3. 配比：户型是否合理不在于面积大小，而是看每个部分之间的比例关系。这种平衡取决于设计者对户型的把握，更关系到日常生活细节。 4. 相邻：房子不是单独的个体，所以买房时也要看户型图上的相邻关系，比如：电梯、走道、楼梯、过道窗等，每个对使用都有多少。 5. 结构：要是房屋户型不好，可以通过改造来弥补，所以了解户型的可变结构很重要。哪些墙可以动，哪些不能动，下水管、上水管位置，电线走向都要把握好。 6. 考虑功能区的划分是否明确：户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化。更具体的来说，考察房屋的户型，主要看其功能分区是否明确，面积分配是否合理，朝向是否适宜等。