Question

深圳二手房指导价与成交价差多少

Answer 1

问：深圳二手房指导价与成交价差多少

答：你好，根据我所了解的情况，深圳二手房指导价与成交价的差距一般在5%至10%之间。这个差距的具体大小会受到多种因素的影响，比如房屋的地理位置、楼层高低、装修程度、房龄等等。1. 指导价是指由深圳市房地产交易中心发布的一个参考价值，通常会参考周边同类房屋的成交价格以及市场的供求关系等因素来确定。但是，指导价并不是法定价格，卖家和买家可以根据自己的情况进行议价。2. 成交价则是指最终买家和卖家达成的实际成交价格。成交价可能高于或者低于指导价，取决于市场需求和个人议价能力等因素。3. 在深圳这样一个房价相对较高的城市，二手房指导价与成交价差距较大也是比较常见的现象。尤其是在一些热门地段和豪华小区，成交价甚至可能超过指导价的20%以上。因此，对于想要购买深圳二手房的人来说，了解当地市场行情和个人购房预算的情况非常重要。