Question

住宅楼开瑜伽馆违法吗 -法律知识

Answer 1

问：住宅楼开瑜伽馆违法吗 -法律知识

问：您好，有个问题咨询一下您

答：您说亲亲，老师这边为您解答

答：亲，您好！如果住宅楼的业主或者管理人员没有得到相关的行政许可证，那么在住宅楼内开设瑜伽馆就是违法的。依据《物业管理条例》第30条的规定，住宅小区内的业主或者管理人员未经居民业主委员会同意，不得将业主共有的场地、房间、设施用于非业务用途。而依据《城市规划法》第六十八条和《城市规划条件》的规定，营业性服务业场所必须在有关行政主管部门批准的城市规划范围内经营，并符合建设园区的有关规定哦。另外，如果瑜伽馆的经营活动给周边的居民带来了噪音干扰或者产生了其他影响，那么住宅楼的业主或者管理人员也一般会所以承担相应的法律责任。依据《治安管理处罚法》第二十四条的规定，任何单位和个人都不得在居民区或者其他公共场所从事妨碍公共安宁的活动。需要注意的是，不同地区对于瑜伽馆的管辖标准一般不一，建议您咨询当地的行政主管部门或者法律服务机构获取更具体的规定和建议。

问：纯住宅小区开设瑜伽馆，可以办营业执照，但是邻居投诉不让开设。像这种邻居有权利干涉吗

答：亲，您好！邻居有权力干涉小区内的商业活动。在中国，《物权法》规定，物业所有人对物业享有支配权，并且可以阻止他人对该物业的侵犯。虽然业主可以开设商铺或租赁物业经营业务，但是他们还必须遵守小区规定和居委会要求，以确保在小区内开展的业务不会干扰其他业主的生活哦。

答：另外亲亲在小区内开设瑜伽馆属于商业活动，必须要得到所有权人同意，并遵守小区规定。同时，业主在开设商铺前应该先征求物业公司、业委会或居委会的意见，并遵守相关规定。如果瑜伽馆的运营影响了小区其它居民的生活，邻居有权力向当地物业公司或者相关主管部门提出投诉，要求控制其运营活动，具体投诉程序需要向当地物业管理局或物业公司了解。

答：亲亲您好请问还有其他不明白的吗？可以详细的给老师讲一下以便老师更好的为您解答哦~~~~

问：现在开设瑜伽馆没有影响到邻居的生活。其他的业主也没有意见，只是邻居不了不好讲话。他就是不同意我们开瑜伽馆

答：亲亲您好邻居有没有做出实质性的行动

问：瑜伽馆同一个小区里面有好多。大家都在正常营业，没有影响到他人

问：有做出投诉的事情

答：亲，您好！您应该了解到，在开设瑜伽馆时需要遵守当地的规定和法律法规。如果您已经遵守了相关规定且没有影响到邻居的日常生活，那么邻居没有权利阻止您开设瑜伽馆的权利哦。

答：那么投诉结果是怎么样的亲亲？

问：投诉结果是物业那边不管开设瑜伽馆的事情。但是城管有给我们打电话，说我们这个邻居非常不好讲话。说如果邻居继续深入投诉到上面，上面重视起来，对我们瑜伽馆可能没有好处，败诉的几率会很大，但是我们又取得营业执照

答：亲，您好！作为瑜伽馆的经营者，任何经营活动都必须遵守相关法律法规，尤其是在影响到邻近居民的情况下，更需要注重社会责任和合法合规经营。首先，可以尝试与邻居进行沟通，解释瑜伽馆不会给他们的生活带来影响，并承诺会采取一切措施减少噪声和其他一般影响到邻居的问题。如果邻居依然存在异议，可以寻求专业人士的帮助，比如律师、物业公司等，制定和执行妥善的解决方案。当然，如果邻居投诉导致合法合规的问题，可以在遵守法律规定的前提下予以解决。这件事情需要注意维护好邻里关系，不影响与其他业主间的友好互动，同时也要尽力保证瑜伽馆的正常运营。