今天嘉定房价为什么会跌幅这么大
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第一点，早些年80后购房的高峰期，当时的房价只有现在房价的10％，很多人买得起。而且，80后人口基数大，结婚率高，观念与中国传统观念相一致。80-95这一人群的购买需求非常高，而且价格也很低。现在，95后的人口基数是80后的一半，结婚率低，观念变了，他们不喜欢做房奴。价格是今年的十倍。真正买得起房子的人不多。所以95年代的购买量最多是80年代的5％。
第二点， 许多95后的孩子父母已经为他们买了房子，不需要自己买房子。
第三点，炒房者手里的房子也不好出售，还要支付房产费和抵押贷款利息。
因此，随着时间的推移，炒股的房客将无法应付赤字，然后将有数亿间低价房投放市场，房价将会下降。
咨询记录 · 回答于2021-07-19
今天嘉定房价为什么会跌幅这么大
第一点，早些年80后购房的高峰期，当时的房价只有现在房价的10％，很多人买得起。而且，80后人口基数大，结婚率高，观念与中国传统观念相一致。80-95这一人群的购买需求非常高，而且价格也很低。现在，95后的人口基数是80后的一半，结婚率低，观念变了，他们不喜欢做房奴。价格是今年的十倍。真正买得起房子的人不多。所以95年代的购买量最多是80年代的5％。第二点， 许多95后的孩子父母已经为他们买了房子，不需要自己买房子。第三点，炒房者手里的房子也不好出售，还要支付房产费和抵押贷款利息。因此，随着时间的推移，炒股的房客将无法应付赤字，然后将有数亿间低价房投放市场，房价将会下降。
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