二手房买房交的税卖房了能不能退

1个回答
展开全部
摘要 你好!可以的!买二手房是可以退税的。退税是指购买的房子原房东方,买进房子未满五年或者买进满五年,但不是名下唯一的一套住宅,那么在出售此房时需要缴个人所得税,在出售此房后一年之内买进住宅,可退回这笔个人所得税。若新的房子房价高于出售的房价,全退,若低于出售的房价,则按比例退。
咨询记录 · 回答于2022-02-25
二手房买房交的税卖房了能不能退
你好!可以的!买二手房是可以退税的。退税是指购买的房子原房东方,买进房子未满五年或者买进满五年,但不是名下唯一的一套住宅,那么在出售此房时需要缴个人所得税,在出售此房后一年之内买进住宅,可退回这笔个人所得税。若新的房子房价高于出售的房价,全退,若低于出售的房价,则按比例退。
扩展资料买二手房退税流程是什么1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。2、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。3、批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。4、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口,由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。5、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。
买二手房退税材料1、房产部门出具的未过户证明;2、退税申请(买卖双方)、房屋中止协议(买卖双方需在协议上签字按指纹);3、缴税的税票、原件复印件,契税完税证明原件及复印件、契税完税情况证明原件复印件、首套房证明原件复印件、存量房买卖合同一份原件;4、房地产转让完税()审核通知单、存量房交易纳税申报通知单原件复印件;5、买卖双方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件(注:如是赠与、委托要提供公证书原件);6、一式三联写退税(抵税)申请审批确认书。
亲,您可以关注我方便随时咨询。有空请用你的发财手,在左下角,请给我的服务给予五颗星或写句评语。您的评价对我非常重要。您的一份肯定,是我前进的动力。非常谢谢您。
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消