Question

恒大和中海

Answer 1

问：恒大和中海

答：恒大集团（China Evergrande Group），原恒大地产集团有限公司，是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，由许家印于1996年在广州创立。1999年恒大地产从2000多家广州房企中脱颖而出，成为广州地产10强。2006年起，公司布局全国，从广州迅速拓展到上海、天津、武汉、成都等全国20多个主要城市。2009年，公司在香港成功上市，成为在港市值最高的内房企。2013年，公司销售额首次突破千亿。2015年，公司在进一步夯实房地产主业的基础上，拓展文化旅游及健康养生等多元产业。2019年，公司正式完成多元化产业布局，形成了以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的产业格局，世界五百强排名位列第138位。2021年12月，恒大集团从深圳总部大楼退租，将总部搬回广州。

答：中海地产是一家业务涉及房地产开发、写字楼发展与运营等的公司，成立于1979年，总部位于香港。[1]1992年在香港联交所上市；2007年入选恒生指数成份股。[1]公司业务涉及精品住宅、商业地产等。[2]2021年1月21日，胡润研究院发布《2020胡润品牌榜》，中海以235亿元人民币品牌价值排名第83。

答：恒大地产相对来说，无论在影响力还是综合实力上都是较好的。 中海地产全称是：中海地产集团有限公司，是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立，注册资本金人民币61020万元，企业类型中外合资。作为中海地产集团有限公司的控股企业——中国海外发展有限公司1992年即在香港上市（香港联合交易所代码: 0688），曾被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司（香港和中国大陆）百强中的房地产主要企业。 恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。总资产4600亿，员工8万人。2013年销售额1004亿；2014年前八个月销售900亿，纳税119亿；2015年有望跻身世界500强。

问：恒大和中海地产的背景，战略定位，产品，土地获取的分析

答：1.2中海地产的企业背景和历程1.2. 1中国海外集团发展历程大事-览表:1979 6月中国建筑工程公司的全资附属子公司一-中 国海外建筑工程(中国海外集团前身)在香港注册成立。19815月被香港政府认可为第二册海外承建商。首次投资内地地产。19822月承建首项政府大型项目。1984 4月全力推动公司的本地化、商业化建设。19857月参与发展的居屋计划落成，公司经营开始盈利。1986 4月投资发展的首项房地产项目发售成功。中国建筑工程公司易名为中国建筑工程总公司(“中建总”)。1987 10 月连 获多项政府工程，该年成交额跃居香港所有承建商之首。1988;月推进集团化发展，组建深圳、上海、广州、北京、广西子公司。公司内地业务和香港业务共同开展。1990 3 月获香港房委会批准为投标额不受限制之指定承建商。

问：恒大集团的限制因素

答：好的亲，请稍等

答：恒大现在的限制因素是反垄断的影响导致恒大集团资金断流所造成了现在许老板来拯救恒大！