Question

没拿到房产证需要交物业费吗

Answer 1

问：没拿到房产证需要交物业费吗

答：没有房产证应该交物业费。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。

答：物业费是从业主接房开始计算的，在业主还没有接房的情况下，是不需要交物业费的。关于这个问题，有两点需要注意：一是有的朋友接了房没有入住，这种情况下也是需要交物业费的，但可以和物业公司协商，按照一定的折扣交纳物业费。另一点是在开发商延期交房的情况下，物业费应该由开发商承担，如果物业公司要收取业主的物业费，业主有权拒绝。

答：希望我的回答能够帮助到你，祝你生活愉快