Question

婚前首付买了房，个人名字，婚后房贷自己还，属于夫妻共同财产吗

Answer 1

问：婚前首付买了房，个人名字，婚后房贷自己还，属于夫妻共同财产吗

答：您好，婚前首付买了房，个人名字，婚后房贷自己还，是不属于夫妻共同财产的哦，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。

问：有人说还房贷的卡，和生活用的卡分开，最好不要和现在的工作卡一起

答：这个是为了避免后续证明房贷是自己还的问题哦

问：也有律师说了，婚后配偶不还房贷，离婚时婚后属共同财产

答：婚前首付买了房，个人名字，婚后房贷自己还，这个情况离婚了是属于个人财产的，不属于共同财产的

答：他说的情况是建立在房产是两个人的名字下的

问：他们都知道情况，都说婚后属共同财产。有没有什么好的方法

答：这个不属于婚后共同财产的哦，您是在哪位律师了解到的这个情况属于夫妻共同财产呢

问：您说是为了避免后续证明房贷是自己还的，可有法律效力呢

答：有法律效力的，婚前购房，婚后自己还贷，不一定算是共同财产。如果夫妻一方婚前买房，婚后用自己的个人财产还贷，并且房子登记在自己的名下的，则该房仍属于属个人财产，不是夫妻共同财产，另一方无权分割。

问：如果不是共同财产，我得拿出证据证明吗

答：是的，这个自己还房贷的记录就是证据

问：用婚后的工资还房贷也属共同财产吗？配偶有继承权吗？

答：用工资还款是属于共同财产的

答：配偶是有分割权，继承权也有