Question

二手房先公证半年以后再过户，安全吗？

Answer 1

问：二手房先公证半年以后再过户，安全吗？

答：您好亲，很高兴为您解答。公证过是安全的哦。在房屋买卖的时候进行公证一般是没有风险的，经过公证后，对房屋买卖行为的有效性、合法性进行证明如果是您公证之后再过户的话，没有什么风险的，只要手续齐全，程序合法即可公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。而且您得知道啊，这个公证不能避免风险,公证不公证一个样,房屋产权以登记为准,如果暂时不过户,可以到房管办理预约登记,这样在预约期限内就不能再转户给别人。而且如果公证之后要过户的话，那就抓紧时间走程序，尽快办理好，以免夜长梦多不是想向您咨询 比如担保 民间贷或房东意外生亡 或者公证后有其他保全的 这些风险注意了哦亲，根据我国《民法典》的相关规定，不动产所有权的设立、转让等，应当依法进行登记才发生效力，未经登记，不发生效力。所以就算公证过户了，也得去登记想向您咨询 比如担保 民间贷或房东意外生亡 或者公证后有其他保全的。