Question

11层的小高层一梯三户和两梯四户实际面积错多少

Answer 1

问：11层的小高层一梯三户和两梯四户实际面积错多少

答：亲，新年好！ 很荣幸为您解答 11层的小高层一梯三户和两梯四户实际面积相差10~20平方米左右。 小高层住宅一般是8层-11层，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。 通常1-3层为低层，4-6层为多层，8-11层为小高层，12层以上为高层，超过100米以上的楼层为超高层。 目前，国家对房屋公摊面积没有明确规定，一般来说，多层住宅公摊面积约10%~13%；18层以下住宅公摊在13%~15%；点式楼盘公摊大多在15%~17%；30层以上的住宅公摊面积在25%左右，因为高层使用的电梯比较多，公摊面积自然就多。 一梯三户的优点就在于公摊的面积相对较小,得房率较高。电梯井是公摊的一部分,而公摊面积大会增加购房成本。 两梯四户的优点:两部电梯四户的比例,出行方面一般比较方便,一侧电梯维修后,另一侧电梯可继续正常使用。