Question

买二手房交了定金签了合同可以退吗

Answer 1

问：买二手房交了定金签了合同可以退吗

答：您好，很荣幸为您服务：买二手房交了定金签了合同是可以退的。因为二手房买卖合同签订购房者按约履行的定金可以退，因特殊情况导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退的。

答：其次，在一般情况下，二手房定金不能退，但是做好一些准备后，二手房定金还是可以退的，即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章，买家要有中介的定金委托书协议书、中介的定金收据并且有中介盖章。定金须产权人签字。买方有书面证据。

答：最后，根据《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。