Question

房产是老人的，但钱是子女其中一个出的，房产证是老人的该怎么办理？

Answer 1

问：房产是老人的，但钱是子女其中一个出的，房产证是老人的该怎么办理？

答：建议以赠与的方式把房产证从老人的名下过户到其中一个子女的名下。

答：1.因为本身购房款是子女中的一个人出的，该子女对老人已经属于尽了主要赡养义务的人，并且能主动出资给老人购买房产进行居住使用，说明该子女对老人属于尽了主要赡养义务的人。

答：2.之所以建议以赠与的方式过户房产，是因为赠与的方式相较于买卖而言，缴纳的税费相对较低。