Question

开发商进入破产前两年已经办理了预告登记,且房屋主体完工还算破产财产吗?

Answer 1

问：开发商进入破产前两年已经办理了预告登记,且房屋主体完工还算破产财产吗?

答：您好，很高兴为您解答。开发商进入破产前两年已经办理了预告登记,且房屋主体完工算破产财产哦。没有预售许可证的房子，开发商破产清算，房子是破产财产。房产属于不动产，采用登记公示主义原则，即根据主管部门登记事项确定其权利归属。

答：法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第九十三条债务人不能执行或者不执行重整计划的，人民法院经管理人或者利害关系人请求，应当裁定终止重整计划的执行，并宣告债务人破产。人民法院裁定终止重整计划执行的，债权人在重整计划中作出的债权调整的承诺失去效力。债权人因执行重整计划所受的清偿仍然有效，债权未受清偿的部分作为破产债权。