Question

买二手房房贷下来,首付不够买不起来,不想买了怎么办

Answer 1

问：买二手房房贷下来,首付不够买不起来,不想买了怎么办

答：交了钱没有

问：交定金2万定金和15万税

答：你好！对于这个问题，如果您已经签订了购房合同并且无法按时付款，请联系卖家并说明情况，尽快与其进行协商解决，以免影响双方的信用和利益。在协商的过程中，建议您通过法律途径签订协议，以确保自己的合法权益。如果您还没有签订购房合同，可以取消购房计划，但需要承担相应的违约责任，具体违约金的比例视双方协商情况而定。需要注意的是，房屋买卖具有严格的法律规定，双方必须在签订合同时明确约定每一条细节，如有纠纷则可以通过法律途径解决

答：在购买房屋时，需要查明房屋的合法性和存在的风险，如产权状况、产证、土地证等，可以委托第三方机构或专业人员进行评估和监测，以保证购房安全。同时，需要注意的是，一旦签订合同，双方都要严格遵守合同的条款，如有违反，需要承担相应的法律责任哦。

答：他们那边怎么说

答：如果你已经签了购房合同并支付了定金，但因首付不足而无法购买该二手房，你可以与卖方商议解除合同，但需要注意以下事项：依据《合同法》第四十四条规定，当事人约定的违约金不得超过实际损失的预估额度。所以，你支付的2万定金是否可以退还要看具体的合同约定哦。如果定金无法全额退还，你可以考虑将该房屋重新转卖。在此过程中，需要了解相关的房地产交易法律法规，尤其是关于二手房的转卖规定。比如，依据《物权法》第七十五条规定，不动产转让应当经过书面形式的协议，并依照有关法律法规办理有关产权变更手续。另外的话，如果你拥有房产中介机构的中介服务协议，也需要仔细阅读约定的内容，以明确你的权利和义务。