Question

127平公摊面积百分之20是多少

Answer 1

问：127平公摊面积百分之20是多少

答：您好，亲。25平方左右哦～ 具体要看户型了,公摊面积包括走廊、楼梯、电梯以及底楼入户大堂等。一般住宅的得房率普遍在75%左右。127平的房子得房是是:127*75%=95.25(平方)。

答：房子公摊面积计算1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式可以得出：公摊面积=总公摊面积/[(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数]×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。

答：根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房。2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间包括：1、仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。2、售房单位自营、自用的房屋。3、为小区服务的物业管理用房、社区用房等。4、其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销(预)售合同中写明房屋名称、