50万的房子过户费多少钱

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摘要您好，房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

咨询记录 · 回答于2022-08-31

50万的房子过户费多少钱

您好，房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

你好，有16年的二手74.96平米商铺，50万，需要交多钱税？

对于商铺，税费如下：1. 预估费用：0.3% - 0.42、印花税：合同价*0.5%。3、土地增值税：30%---60%，按增值税率计算，增值税率在原购置价的50%乘以30%以内； 50%-100%乘以40%； 100% - 200 % 乘以 50%；如果大于 200%，则乘以 60%。4.个人所得税：（销售价格-购买价格-购买业务缴纳的税款，销售印花税-预估税-出售土地增值税-利息登记）*20%。

这个土地增值税是要参考购买的时候的价格的

前两个价格算下来是4000元

您购买的时候是多少钱呢

打算从别人那买，6600元一平方，74.96平方，50万，能算下，过户费和税多钱吗？

，我一直以为您要卖掉

买家要承担的契税大约是15000

是按百分之多少算的呢？那过户费呢？还有别的费用吗？

这个商铺已经16年了

过户费是包含很多的，税就包含在里面，买家和卖家各要承担一部分

1、印花税成交价×0.05%(暂免征收)2、契税(1)普通住宅个人购买家庭二套住房的，即合同价×3%征收;个人购买家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同价×1%;90-140平米合同价×1.5%;140平米以上均按3%征收。(2)非普通住宅成交价(合同价)×3%(超过140平米或50年商业办公均一样)

这是买家需要承担的

那我这个大概过户费预算是多钱呢？

差不多是3-5万吧

确切能算出来吗？

抱歉，这个不能确切的算出来，具体的还是得依据合同上的费用来缴纳

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