Question

门面房物业费法律规定

Answer 1

临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘，地理位置不同，但缴费义务相同。因此，临街商铺也属于该小区物业管理的范围，且临街店铺所需电、水、供暖设施一般与小区住宅共用。自然其业主也负有交纳物业管理费的义务。
那么，门面房物业费包括什么服务？
1、在门面当中的服务人员的工资、职工保险以及各项的福利待遇等支出费用。
2、物业当中的所有的日常用品的消耗、日常的运行、维修以及维护的费用。
3、整个公共区域的卫生管理服务。
4、整个公共区域的绿化植被区域的养护以及维护的服务。
5、整个门面房的公共秩序的维护的服务。
6、重要的公共设施，比如大型的电机、线路等维护和维修的服务费用。
综上所述，如果门面房有物业费，则物业费包括以上服务内容，希望以上回答能对您有所帮助。
法律依据：
《住宅小区物业管理办法》第三十五条 物业管理区域内不从小区大门进出的临街商铺、写字楼等非住宅物业同属于该小区物业管理的范围，统一纳入小区物业管理，环境卫生有偿服务收费由物业服务企业在征得业主同意后与有关单位协商处理