Question

婚后买房首付一方出的离婚怎么分

Answer 1

婚后买房首付一方出的离婚的分割可以由当事人自行约定，在双方不能协商达成一致的情况下，由人民法院按照如下原则判决：
1.男女平等原则。当然权利的平等并不意味着份额的平均。夫妻共同财产，原则上均等分割，同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。
2.照顾子女、女方权益原则。分割夫妻共同财产时，首先要将子女、特别是未成年子女的利益放在第一位，切实保障子女离婚后的生活与健康成长的物质需求。
3.照顾无过错方原则。无论无过错方是主动要求离婚，还是被动承受离婚搏族的后果，都应该在分割共同财产时得到照顾。
一、婚后房子加名字属于共同财产吗
婚后房子加名字一般属于共同财产，因为婚后房子加名字的行为在没有特别约定的情况下，属于婚内赠予行为。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、婚前男方出钱买房子，离婚了怎么判
婚前男方出钱买房子，离婚了的判决要区分不同的情况：
1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，在离婚时另一方无权要求分割。对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2.夫妻双方婚前以共有财产购买桥银敏房屋并按揭贷款，婚后共同还贷敏枝，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的，要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。