Question

建设用地建房违法吗

Answer 1

建设用地建房不一定违法。如果在建设用地上建房，没有办理申请建房的相关手续，则该行为是违法的，即建设用地上建房是违建。如果在建设用地上建房，办理了申请建房的相关手续，则该行为是合法的，则建设用地上建房不算是违建。
一、建设用地包括哪些类型
建设用地包括以下类型：
1.城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。
2.工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地
3.交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地。
4.旅游用地，即专门供旅游参观的设施用地，包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地。
5.军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地
6.其他建设用地，除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。
二、建设用地建房子要什么手续
建设用地建房子需要以下手续：
1.住宅用地建房子需要先向村集体进行提出申请，经过村集体开会研讨并公示后，将会上报给国土资源管理局审核。该部门接到申请后会审核申请人是否满足建房条件，符合条件的会安排工作人员上门勘察宅基地是否属于规划的建设用地范围。
2.通过国土资源管理局审核签署意见后，会将资料上交给城市建设管理部门审核，审核后还会进行一段时间的公示，公示期过了没有异议或者是异议不成立的，则会向申请人颁发建房相关的证书。