Question

怎么以公司名义买房

Answer 1

以公司名义买房子的流程具体如下：
1、准备好所需材料，与合同当事人签订房屋买卖合同；
2、公司购房需要准备公司的相关材料去相关的地方办理；
3、在办理登记手续时，登记为公司的房产。
（一）、公司买房需要的材料具体如下：
1、营业执照；
2、组织机构代码证购房手续即可；
3、法人身份证；
4、董事会购房决议；
5、全体股东及法人同意购房委托书；
6、 买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。
（二）、公司名义买房需要的材料具体如下：
1、公司成立至少要满5年，且缴纳的税款累计起来，至少100万以上；
2、公司的内部职工至少要10名，同时根据规定缴纳了5年的公积金和社保；
3、以公司名义买的住房，再次上市交易需满5年。
一、买房子需要什么材料办理买房合同公证
购房合同公证需要当事人提供以下材料：
1、当事人身份证明。
2、委托书及代理人身份证明。
3、房地产权证。
4、内外销商品房预售许可证。
5、建设工程规划许可证。
6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证。
7、内销商品预售合同或房屋买卖合同。
8、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。
9、付款赁证。
10、前手购房合同、契税凭证。
11、其他应提供的材料。
二、海淀注册公司具体是怎样的
注册流程如下：
1、名称核准（需准备单位名称、所有股东的身份证复印件）
2、入资（主要看去那个银行入资，准备的材料看银行而定）
3、验资（入资单、章程、地址证明、名称核准通知单、所有股东身份证复印件）
4、开业登记（需准备企业设立申请书、公司章程、验资报告、地址证明、所有股东身份证复印件、法人一张一寸照片）如设计行业需要前置审批则要先做审批手续。
5、领取营业执照
6、刻章备案（找工商局指定的刻章厂即可）
7、办理组织机构（需准备营业执照复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件）
8、办理税务登记（需准备营业执照复印件、全体股东身份证复印件、公司章程、组织机构复印件、租赁合同复印件、地址证明复印件、租金发票）办理税务时需国税和地税单独办理
9、国地税报道（需准备的材料看具体是那个税务所而定）
10、开立银行账户（需准备的材料看具体银行而定）
11、划转资金
地址证明是指房产证的复印件，如是住宅楼需要当地居委会或业主委员会出具证明方可使用，
如果是一人有限责任公司注册资金最少10万，普通有限公司注册资金最少3万