Question

二套房交易契税怎么算

Answer 1

问：二套房交易契税怎么算

答：您好，二套房交易的契税是根据房屋的交易总价值来计算的，通常是以房屋的成交价为基础。在中国大陆地区，二套房交易的契税计算方式如下：如果房屋交易总价值不超过90万元，契税率为1%。如果房屋交易总价值超过90万元且不超过180万元，契税率为1.5%。如果房屋交易总价值超过180万元且不超过500万元，契税率为3%。如果房屋交易总价值超过500万元，契税率为5%。

问：能不能再展开讲讲？

答：好的，以下是更详细的说明：在中国大陆地区，购买二套房的时候需要缴纳契税，契税的计算方式是根据房屋的交易总价值来计算的。契税是属于一次性税费，需要在房屋交易过程中一次性缴纳。契税的计算公式如下：房屋交易总价值 x 契税率 = 应缴纳的契税金额。