买第二套房子过户费怎么算
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您好亲，很高兴为您解答，买第二套房子过户费怎么算？买第二套房子的过户费计算如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，是1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。买家第二套房子的过户费计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否为首套房，房屋是否满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
咨询记录 · 回答于2023-03-02
买第二套房子过户费怎么算
您好亲，很高兴为您解答，买第二套房子过户费怎么算？买第二套房子的过户费计算如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，是1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。买家第二套房子的过户费计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否为首套房，房屋是否满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
老公名下有一套房子，这套房子过户我名下得多少过户费用
大概得多少钱，你跟我说一下。
需要知道这个房子多大，总价多少
总价是多少？
三十万
需要6300元
谢谢
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本回答由汪律师提供