Question

我在外地租个房由于家里有事转租给崔某,但现在房东等合同期满了要卖房想进屋

Answer 1

问：我在外地租个房由于家里有事转租给崔某,但现在房东等合同期满了要卖房想进屋

问：我现在该怎么办？

答：您好，很高兴为您服务~您在外地租个房由于家里有事转租给崔某,但现在房东等合同期满了要卖房想进屋是可以的。

答：您好，您是想要续租吗，房东知道房子被您转租出去的事情吗？

问：但现在崔某不让，房东进屋拍照给买主看，我现在该怎么办？

问：房东知道我转租出去了，跟房东协商过的

答：您好，房东知道您将房子转租给崔某，那崔某人住在房子里完全合法，现在崔某不让房东进屋拍照给买主看，可以让崔某和房东协商。

问：在吗

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

问：现在，现在房东和他协商，他不同意，该怎么办？

答：您好，崔某人不同意的话，可以以同等的条件买房子，取得房子的所有权。法律规定，承租人有优先购买权。

答：否则房屋租赁期到了的话，崔某没有理由继续占有该房屋。

答：您好，房东卖房要提前三个月左右通知租客，房东在卖房之前是必须要通知租客的，这是法律所明确规定的，这主要是因为租客有优先购买权，也就是说当承租人所租的房子要进行出售，那么承租人是在同等条件下是有优先购买的权利的。

问：房屋没有到期，房东等他到期再卖，但和买主要拍个照片，崔某不让，崔某也不买房子，不让进屋拍照，怎么办？

答：您好，如果房客不同意拍照，您可以尝试以下方法：1.与房客沟通并解释您的情况。告诉他们您需要拍照来卖房子，但也保证他们的隐私和安全不会受到影响。2.尝试与房客达成协议，例如在他们不在家的时候拍照，或者只拍摄公共区域的照片。3.如果房客仍然不同意，您可以考虑延迟拍照的时间，等到他们的租约结束或者他们搬走时再拍照。4.如果您实在无法拍照，您可以考虑提供其他方式来展示房屋，例如提供平面图或者虚拟实境的展示。

答：您好，如果崔某态度强硬的话，您是无法强行进屋进行拍照的。租户的权利和隐私也受我国法律保护。

答：您好，您是担心他们二人的纠纷牵扯到您吗？