Question

房产证上写的子女名字,但父母有出少量资金，现在母亲去世，父亲要再娶，我可以变卖房子吗？

Answer 1

问：房产证上写的子女名字,但父母有出少量资金，现在母亲去世，父亲要再娶，我可以变卖房子吗？

答：可以卖哦，可以以赠与或买卖的方式给您一部分产权。1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。2、共有产权是指房产证上仍为一个人的名字，但是在共有人一栏有共有人的名字，产房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各自所占份额。3、不需要办理两个证件，如果需要其房产为两个人共同拥有的话，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。

问：就是这个房子本来是我（子女）买来给父母住的，当时父母出了少量钱，办房产证也是我的名字，但是现在母亲去世，父亲想再娶，我有权利变卖房产吗？房产证上只有我一个人的名字，没有共有财产

答：这个房子您可以卖

问：而且是全款买的

答：房产证只有您的名字就是你的财产

答：您可以自由处置哦

问：现在是父亲不让卖，说是他当初岀了钱的，他要上法院告，这个我负法律责任吗？

答：这个法院告也不会得到支持噢

答：您不要法律责任哦