Question

买二手房签署合同时不满2年,现在满2年再去交税过户需要交增值税吗?

Answer 1

问：买二手房签署合同时不满2年,现在满2年再去交税过户需要交增值税吗?

答：亲，您好。我为您找到答案回来啦，正解如下哦：不需要缴纳增值税。买二手房签署合同时不满2年,现在满2年再去交税过户不需要交增值税。1、根据中华人民共和国房产税法和有关规定，如果您在购买二手房时签署的合同不满两年，现在房屋已经满两年且您想要进行过户交税，通常情况下您是不需要交增值税的。2、如果您是作为房屋的投资者购买的，或者是在短时间内多次买卖房产以获取收益的行为，税务部门可能会认定您为房地产交易的“经营行为”，并要求您交纳增值税。

答：法律依据：中华人民共和国房产税法第十四条规定：“自然人之间的住房买卖，自然人赠与其子女、配偶、父母的住房，以及其他依法免征房产税的住房，不征收增值税。”根据这一规定，如果您作为自然人购买的住房满足免征房产税的条件，即使在购房合同签署不满两年，如果现在已经满两年，过户交税时一般不需要缴纳增值税。

答：您看把详细情况告诉我，我帮您分析一下！