Question

父亲首付，儿子贷款买房，房子写的儿子名字，产权父亲有没有？买了一套房子，户主是爸爸妈妈，首付是女儿和妈妈，贷款是爸爸妈妈，后期的房贷是女婿还的，这套房法律上归谁的

Answer 1

问：父亲首付，儿子贷款买房，房子写的儿子名字，产权父亲有没有？买了一套房子，户主是爸爸妈妈，首付是女儿和妈妈，贷款是爸爸妈妈，后期的房贷是女婿还的，这套房法律上归谁的

答：您好

问：你好

问：我提的问题看见了没

问：父亲首付，儿子贷款买房，房子写的儿子名字，产权父亲有没有？

问：买了一套房子，户主是爸爸妈妈，首付是女儿和妈妈，贷款是爸爸妈妈，后期的房贷是女婿还的，这套房法律上归谁的

问：娄城老顾

答：首先第一个问题啊，父亲付首付那么产权是有父亲的

答：第二个问题每套房屋所有的都有产权

答：四个人都有

问：我现在有套房子，父母是户主，首付款是女儿和妈妈交的，银行按揭是爸妈办理的，后期的月供是女婿转到还款账户的，新套房法律上归谁的

答：四个人都有所有权的亲

答：但是提供月供的这个还款账户需要有证据

问：在法律上四个人都有所有权嘛

答：是的呀亲

问：那怎么界定啊，现在我们不想要，要把房子给父母怎么弄啊

答：您不想要，本来就是在父母名下的呀

答：那您写一份是您自愿帮助父母还款的哦

答：按份共有的房屋根据共有人的要求，共有四种分割方式，如直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合和房屋变价分割。1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。2、房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合这主要包括两种情况：一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。如甲、乙按3：2的比例拥有一栋两层楼的房屋，该房屋如分割成各占一层时，则乙占了甲的所有权份额，此时，就应作价由乙补偿甲的所有权份额。二是三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。如甲、乙、丙、丁共有一栋房屋，房屋作价由甲、乙所有，甲、乙在补偿丙、丁应占部份的所有权份额后，再按比例分割房屋。4、房屋变价分割房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时，可把房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。