Question

通知交房但没去交房是否要交物业费

Answer 1

问：通知交房但没去交房是否要交物业费

答：亲~这道题由我来回答，打字需要一点时间，还请您耐心等待一下。

答：亲，久等了已经通知交房但没去交房是不需要交物业费的。

答：只要房屋交房就需要缴纳物业费了，不管是已经入住，还是尚未入住，不过需要注意的是，只要房屋没有交房，就不需要缴纳物业费。新房未接房不要交物业费，根据民法典规定，业主在没有收房之前是不需要缴纳物业费的。开发商如果通知了业主交房，而业主迟迟不交房，这样的情况，也是需要结合实际来确定是否需要缴纳物业费。如果开发商通知交房，由于各种原因在整改的，前期的物业费是由开发商缴纳的。

答：物业费在以下情况下可以不缴纳?1、未经相关部门批准：物业公司收取业主的物业费前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。有的物业公司岁已经接管了该小区的物业服务项目，但如果物业公司未获批准，业主在改物业公司收费标准还没有获得审批之前就可以不用交物业费。因此业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。2、未接房：物业费是从业主接房开始计算的，在业主还没有接房的情况下，是不需要交物业费的，针对这个问题，大家要注意两点。一是有的朋友接了房没有入住，这种情况下也是需要交物业费的，但可以和物业公司协商，按照一定的折扣交纳物业费。另一点是在开发商延期交房的情况下，物业费应该由开发商承担，如果物业公司要收取业主的物业费，业主有权拒绝。

答：亲，希望我的回答能帮助到您，您对我的服务满意，请给个赞哦，祝您一切顺利！