商用水电费标准

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摘要 **亲亲,现在为您解答**
商用水电费标准:
- 商业用水费:5.5元/吨
- 商业电费:0.8元/度
- 住宅用水费:2.7元/吨
- 住宅电费:0.47元/度
**商住和住宅的区别**
1. 土地使用年限:
- 商业住房:40年-50年
- 普通住房:70年
2. 土地使用到期处理:
- 商业住房:土地使用到期需给国家缴纳土地出让金,续期暂时无人知晓,因为这种形式的房子目前还没遇到到期的。
- 普通住房:需缴纳一定费用,到期后自动续期。
3. 户口问题:
- 商业住房:不能够解决户口问题。
- 普通住房:可以解决户口问题。
咨询记录 · 回答于2023-12-31
商用水电费标准
**商用水电费标准:** * 商业用水费:5.5元/吨 * 商业电费:0.8元/度 * 住宅用水费:2.7元/吨 * 住宅电费:0.47元/度 **商住和住宅的区别:** 1. **土地使用年限:** * 商业住房:40年-50年 * 普通住房:70年 2. **土地使用到期续期:** * 商业住房:土地使用到期后,需给国家缴纳土地出让金。至于如何续期,暂时无人知晓,因为这种形式的房子目前还未遇到到期的情况。 * 普通住房:需缴纳一定费用,到期后可自动续期。 3. **户口问题:** * 商业住房:不能解决户口问题。 * 普通住房:可以解决户口问题。
# 商住楼水电费标准比民用高2倍的原因 **1. 建设标准不一样** 商住楼的人防和消防建设标准高,开发商成本随之增加,因此水电费标准也相应提高。 **2. 产权年限不一样** 民用的产权年限为70年,而商住两用房的产权年限仅为40-50年,因此水电费标准也会有所不同。 **3. 税费差异** 商住两用房在转让时需要缴纳的契税比普通住宅房高出1.5%,这也是水电费标准高的一个原因。
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