Question

商业电梯须要申请吗

Answer 1

问：商业电梯须要申请吗

答：需要审批。从专业的角度来说，内置电梯需要经过合理的结构设计，参考商铺的结构计算是否可行，还需要专家论证后给出结论，如果达不到要求，会有巨大隐患，楼板开洞是会破坏结构的。这个应该属于既有建筑改造，需要协调政府部门主要是规划部门和质量监督部门，按这两个部门的具体要求办理。

问：加装商用电梯，政策上有什么要求

答：申请条件符合以下条件的，即可申请作为既有住宅加装电梯的试点项目：1.申请加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利，并能够出示相关材料证明（无法提供房屋产权证明的，可提供购房合同、发票或不动产登记查档证明代替）。需要配置加装电梯的房产所有权属清晰，没有产权纠纷。2.在国有土地上依法建成并投入使用的，四层以上（含四层、不含地下室）、九层以下（含九层）的无电梯住宅，不包括自建房、别墅、C或D级危房，或以已列入房屋征收范围和计划、已列入危旧房改造计划的住宅不能安装，具体与各城区，开发区建设主管部门认证为准。3.申请加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全等有关技术规范、技术标准要求。有较详细的安装电梯井道地下管线分布资料

问：加装商用电梯应该向那些部门申请

答：需要建委审批。改变现有建筑结构，布局的，都要去建委报备通过。