Question

二手房的核定价是什么

Answer 1

问：二手房的核定价是什么

答：二手房核定价是由当地税务部门确定的，核定价存在的意义主要是“托底”，简单说，当买卖双方的网签价格低于核定价时，税务部门将不再根据网签价来确定税基，而是以核定价为标准来确定税基。二手房的核定价由税务局规定自行规定，每套房价格不一样，我们可以去地税局窗口查询，但是只能给到核定价区间，一般不会公布确定数值。比如，买卖二手房时，如果为了避税，在网签时填写1元，那么这套房子就没有税费了，为了避免这样的偷税漏税行为，税务局给每个区域的不同房子规定了核定价。

答：感谢您的信任，以上是我的回复，希望可以帮助到您，祝您生活愉快～

问：那这个价格是固定的吗？不能更改吗

答：您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~

答：你好 核定价是固定的二手房的核定价由税务局规定自行规定，每套房价格不一样，我们可以去地税局窗口查询，但是只能给到核定价区间，一般不会公布确定数值。比如，买卖二手房时，如果为了避税，在网签时填写1元，那么这套房子就没有税费了，为了避免这样的偷税漏税行为，税务局才给每个区域的不同房子规定了核定价。

问：买卖二手房时候这个核定价是早就核定好的还是现场核定的

答：核定价是现场核定的 现场有工作人员参考地段、面积等多个因素进行核定的。

问：在交易大厅，你一说地址电脑上就出来核定价了，应该是核定好了吧

问：这么晚打扰了

问：咋不回答了呢

答：请问您还有其他问题咨询吗？我可以继续为您解答~