Question

房贷年利率是多少

Answer 1

双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。
一、迟延履行债务利息具体是如何计算
迟延履行债务利息的具体计算方式是：
1、按照借贷双方对逾期利率的约定，但不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍；
2、既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，可以参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算；
3、约定了借期内利率但是未约定逾期利率，按照借期内利率计算。
二、根据我国法律的规定债权债务平台合法吗？
网络平台借贷只要是符合借贷利率的规定，在我国是合法的。借贷双方约定的利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，超过部分的利息约定无效。
三、高利贷借款合同是否具有法律效力
高利贷借款合同有效，但是关于超过国家规定部分利息约定的部分无效。法律规定，民间借贷中双方约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，所以高利贷借款合同中超过同成立时一年期贷款市场报价利率四倍部分的利息是无效的。
所谓‘一年期贷款市场报价利率’，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020第二次修正)》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。