Question

法院拍卖的房子能买吗

Answer 1

问：法院拍卖的房子能买吗

答：亲亲，尘昌滑您好，很高兴为您服务~法院拍卖的房子能买买受人应当支付成交价一定派腊比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价迅戚款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记，当事人不愿履行的由银行向法院提出强制执行申请。

答：亲亲~《民事诉讼法》第二百配孙四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期拿卖扒不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。消昌

问：购买法院拍卖房有房产证和产权限制吗？

答：亲亲~并不是所有司法拍卖的信塌房屋都有产权证，如果房屋本身是违法的，没坦告竞拍违法枯明建筑后，也不能办理房产证。但房屋产权自拍卖时发生转移。